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Clodoaldo Barros - Corretor - Tels: (73 ) 9985-2021 / 9977-6677 / 3672-1842  E-mail: corretorclodoaldo@gmail.com

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Pousada
a venda em Arraial D'Ajuda - Porto Seguro - Bahia - BA

Clodoaldo Barros - Corretor - Tels: (73 ) 9977-6677 / 3672-1842 
E-mail: corretorclodoaldo@gmail.com

Pousada a venda em Arraial D'Ajuda - Porto Seguro - Bahia - BA

Imóvel urbano com um PORTO PARTICULAR para o manguezal, Ilha dos Aquários, Rio Buranhem, e Porto Seguro.

Excelente área no Arraial Dajuda

Área do terreno documental: 12.000 M2
Área do terreno com área de marinha: 16.000 M2

Atualmente funcionando como Camping na Alta Temporada.
Excelente área na melhor região de Arraial Dajuda.
Junto ao Arraial Eco Park.
Saída ao mar pelo rio.
Possibilidade de construção de um condomínio ou casa de altíssimo padrão.
Construção de um pier flutuante.
Área para Heliporto.
Acesso pela estrada da balsa.
Localizada a 2 quilômetros do centro do Arraial e a 400 metros da praia dos pescadores.

Sitio todo arborizado com arvores frutíferas, coqueiros e jardinagem num paisagismo adaptado a natureza. Um verdadeiro paraíso ecológico.

Enorme extensão de área verde totalmente preservada ao redor de toda a área.

Adequado e estruturado atualmente para a atividade comercial de Camping, com ótimo faturamento e perspectiva de sucesso na área de turismo ecológico, podendo oferecer passeios pelos manguezais, rio Buranhem e Porto Seguro.

Área Ideal para Condomínio, Clube, Parque, Eventos ou Residência Particular.   

Benfeitorias: 

Uma casa principal (90 m2) toda em telhado colonial, dividida entre recepção, área de serviço, cozinha, 01 quarto e 01 suite

Um quiosque bar / lanchonete, equipado com forno a lenha para pizza e carnes. Mais Freezer, chapa de sanduíches, etc. 

Um quiosque (80 m2) destinado a lazer, sala de TV, ...,  todo construído com madeira tratada.   

Uma casa de caseiro (60 m2) telhado colonial, com 02 qts, coz, banho e área de serviço.  

Uma bateria de banheiros (130 m2) toda em telhado colonial e um anexo da torre de caixa d’água e área de serviço. 

Uma lavanderia com 04 pias de cozinha e 04 tanques de lavar roupa. 

Deposito de 30.000 litros de água. 
Uma lancha de fibra de 14 pés e um motor Johnson de 25 HP 

Área toda cercada com estacas arame e cerca viva.  

Padrão de energia Trifásico  45 KVA Mais de 3.000 m de fiação subterrânea. 

Possui um local magnífico para Heliporto - Preço R$ 1.200.000,00

 Ref.: BA011

Obs.: valores sujeitos a alterações sem prévio aviso, como também disponibilidade do imóvel.

MENSAGEM IMPORTANTE

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Foi inaugurado em janeiro de 2000, e  já se destaca como o melhor da região. Criado para oferecer conforto e atender  a crescente demanda do turismo ecológico, o Camping proporciona  momentos  de alegria e muita emoção  numa viagem pelos encantos  do  Arraial  d'Ajuda.

São 16.000 metros quadrados rodeados por imensa área verde que compõe o maravilhoso cenário

E todo esse espaço fica reservado a um grupo de no máximo 100  pessoas. Uma média de 40 barracas. Essa é a meta do espaço.   Respeitar a Natureza e o Campista.



O camping possui confortáveis instalações de banho e higiene pessoal
, bem como de área de lavanderia e área  de pias de cozinha.

 


São doze banheiros individuais com opção de banho quente. Toda água do Camping é tratada e fornecida pela rede pública (EMBASA)


    LAVA PRATOS   



 Quiosque com mesas e cadeiras para uso do Campista. Equipado com TV  e anexo à cantina  onde é servido o café da manhã . 

           ÁREA DE ACAMPAMENTO       

      ENERGIA ELÉTRICA 220 VOLTS     

Toda a área de acampamento possui distribuição de energia elétrica e iluminação com  os pontos de tomadas  para barracas  
e  Moto
r-Home.

Lembre-se, na Bahia a rede é de 220 volts. Traga um transformador caso seus aparelhos funcionem apenas em 110 volts

 

     PORTO PARA O RIO BURANHÉN    

O camping do possui um Porto particular para o rio Buranhém, que dá acesso à Porto Seguro, junto ao maior aquário marítimo da América Latina (Ilha do Pirata) e travessia da Balsa.  Porto que antigamente servia para as pequenas embarcações chegarem ao Arraial d'Ajuda,  conhecido como Porto do meio. 

Preservamos todo esse espaço ecológico,  mantendo somente embarcações a remo nesta fantástica viagem pelo rio e pelos manguesais.
Se você curte remo traga seu caiaque, canoa, ou barco, que você vai ter muita diversão.
Se você gosta de pescar, traga seu material de pesca e vamos lá....


 

   


  BAR E CAFÉ 

 


   LANCHONETE  


 

  ESPAGUETE  



 

 

 

 


O Camping dispõe de duas baterias de banheiros, Masculino e Feminino, compostos de dois lavabos e de doze ambientes individuais de chuveiros e de sanitários  


  LAVABO FEMININO  

 


  LAVABO MASCULINO  

 


  CHUVEIRO FRIO OU QUENTE  

 


  SANITÁRIOS COM DUCHINHA   



 

 

   LAVA-PRATOS  

    LAVA-ROUPAS 

 

Clodoaldo Barros - Corretor Tels: 73-9977-6677 / 3672-1842  E-mail: corretorclodoaldo@gmail.com Porto Seguro - Arraial d'Ajuda - Trancoso

Criação: www.marketingnainternet.com 

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